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六安这家开发商胆真大!被责令限期整改

发布日期:2021-02-25 13:36  信息来源:六安网事  作者:

说起小区人防车位,想必大家并不陌生,它是为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑,平时向全体业主开放,但不能用来出售和附赠。近日,我市帝景京安府小区开发企业因以“售”代“租”人防车位,被业主爆料投诉,六安市人防办责令限期整改。


市人防办相关工作人员介绍,近期接到部分市民投诉反映,称我市帝景京安府开发企业将小区地下人防车位违规并高价出售给业主。市人防办高度重视,对此事进行了调查核实。


“我们当时联系了该小区开发商负责人,要求对方出示出售合同,但他们称没有销售合同,只是签订了人防车位使用权协议。不过,协议租期明显违背相关规定要求,已责令整改。”该工作人员表示,根据《安徽省物业管理条例》以及《六安市物业管理条例》相关规定,物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的,应当向全体业主开放,建设单位不得将停车位出售、附赠,出租的,租赁期限不超过三年。

那么现在帝景京安府开发商整改进度如何呢?
记者了解到,该小区人防车位占地面积4935平米,共设置122个停车位。而这122个停车位是被计算在该小区地下车库建设配比中,加上该小区当初的设计为人车分流模式,因此在楼房销售时,开发商已将这122个人防停车位按照非人防车位的售价进行一次性收费,并与业主签订了车位租赁使用权确认书。
据相关知情业主透露,交房后开发商将与物业、业主三方签订人防车位租期协议,对三年租期进行规范。

其实,这已不是帝景京安府开发商第一次因车位问题被相关部门约谈,责令整改。

2019年,就有市民向六安市住建局反映,2018年在该楼盘预定了8号楼的一户型,当去交预付款被告知要18万元购买地下车位(原价是20万元),不买车位不给买房。“政府在三令五声严禁卖房捆绑销售的恶劣行为,而他们还这么明目张胆地弃政府严令于不顾,还变本加利地把价格提到18万(高层是9万)一个。”

当时,市住建局相关部门责令开发企业不得在销售中捆绑销售停车位,并下达《责令整改通知书》要求开发企业就该问题立即进行整改。

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来源:六安论坛

责任编辑 邱俊凌

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