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六安土拍战火重燃!刚刚政务区282亩地成功拍出!10家房企参拍!溢价率60.48%

发布日期:2020-04-15 14:44  信息来源:六安网事  作者:

六安人 2020-04-15 14:22:50

刚刚!六安迎来了疫情后的首场土地拍卖!政务区六出2020-2号地块成功拍出!振兴集团深耕六安,再添一子!

六安土拍战火重燃!刚刚政务区282亩地成功拍出!10家房企参拍!溢价率60.48%

一、土拍大战!刚刚六出2020-2号地块引起房企激烈竞争,成交价6.79亿元!

今天上午9点15分,在六安市公共资源交易中心,疫情后首场土拍正式打响!

本次拍地异常火爆,共吸引了10家房企报名,拍卖现场群雄逐鹿,最终交出了一份“亮眼”的成绩单。报名房企和举牌号分别为:振兴 168、万瑞 006、新华 099、乐富强 018、远大 088、万兴 066、长安城 058、华安 009、新锦成 056、中擎 166号。

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土拍伊始,振兴首先应价,万瑞、华安、锦城、长安城房企轮番举牌加价,现场气氛紧张热烈。开拍20分钟内,地价便上升到6亿元!

六安土拍战火重燃!刚刚政务区282亩地成功拍出!10家房企参拍!溢价率60.48%

经过50多轮激烈竞价,最终,安徽振兴控股集团力压群雄,以6.79亿元成功竞得六出2020-2号地块,楼面价1900.63元/平米,土地价格240.75万元/亩,溢价率60.48%。

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二、振兴集团深耕六安!新地块预计带来2200套左右房源!案名已曝光...

安徽振兴集团作为六安本土最大房地产企业,肩负城市发展重任,深耕六安25载,打造多个房地产项目,受到了六安市场与购房者的认可。

地块拿下,振兴集团立马发布了宣传视频,内容为:“做東”、“振兴剑指百亿 京英布局东进 ”、“安徽振兴控股集团成功竞得六出2020-2号地块(金安区政府南侧)”

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网曝案名为:振兴山河赋。

地块容积率不大于1.9,除去商业用地,按照110㎡一套房来算的话,预计新增入市约2200套房源,及时将补血区域新房库存。

六出2020-2号地块(政务区)

地块位置:佛子岭路以南、永华路以东地块

出让面积:188026㎡(282.039亩)

规划用地性质:商住用地

容积率:商业不大于1.9;居住不大于1.9

起拍楼面地价1184.33元/㎡

成交楼面地价:1900.63元/㎡成交土地单价:240.75万元/亩成交总价:6.79亿元溢价率:60.48%拿地房企:安徽振兴控股集团

注意!六出2020-2号地块要求配套五星级酒店!重点出让条件为:

1)酒店建设要求:土地竞得人须按规划条件建设酒店计容建筑面积不少于3万平方米,70%客房的面积(不含卫生间和门廊)不小于20平方米,有至少能容纳1000人的无柱宴会厅1个,配套商务中心、健身房、室内游泳池、精品店等服务设施,须引进品牌酒店管理企业运营,以上建设标准由市文旅局、自然资源局负责监督落实。2)代建要求:土地竞得人须无偿提供代建望城岗派出所和望城街道,配套设施和装饰达到现有使用标准,由金安区政府负责监督落实。

3)土地竞得人须自持酒店建筑面积不少于3万平方米,不得进行分割销售,酒店和住宅同步建设,由市住建局、自然资源局通过商品房预售监管落实。

4)住宅建筑层数16-27层,且高度不高于80米。

地块周边解析:

地块所处寸土寸金的六安政务中心,西侧为在建中的毛坦厂中学实验学校(幼儿园、小学、初中为一体的9年公办学校),东侧为金安区人民政府政务服务中心

六安土拍战火重燃!刚刚政务区282亩地成功拍出!10家房企参拍!溢价率60.48%

交通配套:地块北侧紧靠主干道佛子岭路,驾车至市区非常方便。16、34、19、38路等多条公交线路经过。

教育、医疗:毛坦厂中学实验学校(在建中),以及六安市人民医院梅山路门诊部。

商业配套:规划的商业用地不小于6万平米、辰龙欢乐颂等。休闲资源:中央森林公园、市民广场、六安市图书馆、六安市科技馆等。

地块周边在售的新房有:天成金域华里、淮矿东方蓝海、长安城、碧桂园置地中央公园、安兴正和城等。品牌房企聚集,再加上完善的配套,可以说是未来发展潜力无限。

三、六安土拍升温!高溢价拿地!传递出楼市重要信号!

疫情后的首场土拍,溢价率高达60.48%,瞬间点燃市场温度!这无疑也透露了3大信号:

六安土拍战火重燃!刚刚政务区282亩地成功拍出!10家房企参拍!溢价率60.48%

01

风向标!疫情后首场土拍试水楼市温度

作为疫情后的六安首场土拍,这一次土拍被业内人士看做是2020年六安土市甚至整个房地产市场发展的风向标。

房企在现场激烈争夺,足以反映出开发商对政务区及后期楼市的看好。

02

房地产市场韧劲依然存在,房企信心凸显

此次“楼市黑天鹅”风波确实给房地产行业重重一击,不过这也是暂时性的。

待疫情过后,平稳有序依然是房地产市场的主要态势。房地产作为国民经济的稳定器,与城市发展、家庭财富密切相关。

除此之外,各地也出台政策去扶持房企解决困难,更增加了调控政策松动的预期,所以,房地产市场韧劲依然存在,老百姓需求依然存在,房企拿地的热情自然不会减弱,也突显了房企对于今年楼市的信心。

03

六安政务区板块或迎大发展

政务区是未来六安发展的大趋势所在,六安市科技馆、图书馆相继开放,毛坦厂中学实验学校的建设,都让这一板块日益繁荣。

今天该宗地块成功出让也会拉动板块的人居发展,未来该区域或迎来进一步的腾飞。

结语

相信这一波土市热潮势必也会刺激六安楼市,对于刚需买房来说,抓紧上车,将是一个明智的选择!

来源:今日头条

责任编辑 邱俊凌


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