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定了!六安高新区5年规划曝光!升级国家级高新区!承接长三角

发布日期:2019-12-19 13:32  信息来源:六安网事  作者:

六安第一楼市 2019-12-19 09:50:03

六安城南5年发展规划曝光!

升级国家级高新区!签约中科院!承接长三角!

多个利好砸来!区域房价直涨!

176亩地下月开卖!新盘马上面市!

城南楼市转折点来了!

一、官方发话!城南5年规划曝光!

升级国家级高新区!省级、国家级孵化器!

1月8日,安徽省人民政府正式批复同意安徽六安裕安经济开发区更名为安徽六安高新技术产业开发区成为六安市首家省级高新技术产业开发区。

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关于高新区未来的建设,倍受市民关注。近日,裕安区政府给出了官方回应。

1城南高新区发展官方规划来了

日前,有网友在六安市人民政府网站上反映:希望城南高新区加大招商引资强度,实现园区质变

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对此,裕安区政府也给出了回应,城南高新区未来五年规划曝光

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具体内容我们一个一个来看:

2链接长三角、合肥

在回复中裕安区政府提到:

1、该区制定了一主位、四主导的发展目标:暨以节能环保产业为首位,以新能源汽车智能制造光电子新材料高端医疗器械以及轻工纺织等为主导产业,

2、逐步打造“三地”,即泛长三角产业转移承接地合肥战兴产业配套地六安创新创业目的地

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这就意味着未来,六安城南高新区将打造成长三角产业转移承接地,合肥战兴产业配套地,六安创新创业目的地,可见城南高新区的发展地位之高,未来不可估量!

3签约中科院

裕安区政府还提到了今年以来,城南高新区的建设成果:

1、今年4月裕安区政府与中科院合肥创新院签约成功,注册3亿元成立孵化器公司、双创平台以及产学研基地。

2、正在围绕高新区5G生态环保产业园、生态科技产业园、新材料产业园重点招商。

3、目前园区已经成功引进青网(六安)科创园、希尔顿智能科技、安徽奇盟光电、安徽首玻光电、高质量的高新技术企业。

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4未来重点发展方向定了

1、下一步将以华电六安电厂为龙头,高迪环保、中宝建材等上下游企业为依托,发展循环经济和打造建筑产业化基地打造节能环保首位产业

2、依托天通新材料、英科实业、奇盟光电、首玻光电等企业为代表,发展新材料特色产业基地和战略性新兴产业基地,壮大新材料主导产业;

3、依托现有机械加工产业基础,顺应智能制造产业发展趋势,推进大数据、云计算、物联网等信息化技术与机械加工传统工艺的结合,推动机械加工产业转型升级,培育智能制造主导产业。

5升级国家级高新区

裕安区政府在回复中提到城南高新区发展规划如下:

定了!六安高新区5年规划曝光!升级国家级高新区!承接长三角

1、未来六安高新区的建设将会通过3-5年的努力,把省级高新区升级成为国家级高新区

2、把双创中心打造成为省级、国家级众创空间和孵化器

3、把产业园创建成国家高新技术产业化基地

4、把创业园创建为火炬特色产业基地

二、城南大发展!签约中科院!

政务+教育+旅游+医疗+商业配套全面升级!

城南除了重点建设省级高新区外,还有一大波利好全砸向城南!

1、双创大厦签约中科院

今年7月份,裕安区政府回复:双创大厦主体建设预计11月底交付使用,目前已于中科院(合肥分院)签订战略合作协议,主要入驻新经济、新业态、科创类企业为主。

总投资10亿元6.4万平米20层科创双子楼。项目建成后,为全市信息化建设和智慧城市构建,提供安全、可靠的云计算与大数据服务,目前已经基本建成。

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2、区域升级国家级孵化器

根据裕安区政府规划,未来3-5年,要把双创中心打造成为省级、国家级众创空间和孵化器!

把产业园创建成国家高新技术产业化基地;把创业园创建为火炬特色产业基地。

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3、区域商业综合体明年建成

根据市发改委的消息:为解决城南综合配套问题,市政府已批准在南洋现代城对面、裕南路与G105交叉口东北侧新建鸿丰兴综合体项目,融大型购物商场、高档酒店、宾馆于一体。建成后,将更加方便城南居民生活。

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同时,小编经过对该综合体的现场实探了解到,鸿丰兴城市综合商业广场已于今年7月20日正式开工建设,项目预算造价1000万元建筑面积10121㎡,竣工日期2020年4月7日

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4、120亩医院年底开建

计划建设的裕安区中医院就规划在该区范围内,拟征地120亩,一期按照二级中医院标准,建设3.7万㎡医疗综合楼和配套设施,设床位200张,开展中医药诊治和医养结合科目,总投资1.5亿元

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现已完成选址、项目立项、可研批复、土地和环评预审,正在办理规划审批和土地报批手续。计划今年11月前完成规划、设计及土地报批等所有前期准备工作,争取2019年底前年开工建设,2021年投入使用

裕安区政府今年4月份也回复了中医院项目初步选址在城南境内,华山大道以南,裕安大道以西,皋城南区范围内。

5、投资30亿,通航文旅小镇落户

目前,正阳(六安)通航文旅小镇项目正式落户裕安。该项目由上海正阳投资集团投资建设,总投资30亿元,位于裕安区南城新区占地面积600亩,主要建设通用航空产业园和通航小镇两大板块。

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6、裕安职业学校选址确定

此外,裕安职业学校新校区选址已定,位于经济开发区天河路以北,伟业路以西(交叉口),总投资40000万元。

规划总建筑面积约90000平方米,主要包括教学基础设施、学生宿含、食堂等:配备食堂教寝、实训培训、校园智能化等方面设备,建设数字化校园:配套建设标准化体育运动场、供电、给排水工程、大门、围墙、道路、景观绿化、停车场工程。

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同时,六安高新技术产业开发区学区纳入宝丰寺学校。园区附近的李仓小学和配套幼儿园将于2020年9月建成投入使用。

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7、1小时直通合肥

合六南通道是新的出行大动脉,线路东联合肥、西接河南,起于合六界,经金安区、裕安区、金寨县,终于叶集区(五里拐),六安境内总长约108公里,目前六安戚家桥段已经通车,合肥段已经开工。预计明年全线完工。

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8、立体交通直达市区

城南距六安主城区仅3公里,312国道、105国道、宁西铁路、沪汉蓉铁路及合六南快速通道等穿越境内,佛子岭西路、环城西路、龙河西路、大别山西路、将军路等城市干道在境内交错,距离六安汽车客运南站、火车站都只有几分钟的距离。

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1:幸福桥(樊通桥)改建项目预计2020年上半年完成。

2、裕安大道跨铁路线工程:目前已完成施工图设计、工程造价审计及涉铁土地报批等前期工作,即将组织开展工程代建合同的谈判与签署,各项工作正在积极推进中。

3、城市道路将军路、金裕大道西延前期工作已结束。

4、公交:新增325、26路41路等公交。

三、区域房价直涨!一地块下月出让!

城南未来发展不容小觑!

随着配套不断完善,城南区域的房价一路看涨,毕竟买房先看配套。

1房价天花板不断更新

2017年,区域最高房价为某盘的6900元/㎡。

2018年,区域最高房价为某盘的洋房7200元/㎡

2019年,区域最高房价为7600元/㎡,房价不断被刷新中。

2下月一地块要拍

12月13日,六安市公共资源公布六安城南一地要公开出让!六裕出2019-70号地块,位于裕安区宝小路以南、中宝路东西侧,面积约176亩,将于2020年1月15日上午拍卖

定了!六安高新区5年规划曝光!升级国家级高新区!承接长三角

根据容积率不大于1.8来看,猜测应该会打造小高层+洋房的社区;

地块出让面积117021㎡,按照110㎡一套来算,预计产生1910套新房源。城南又有新的房源供给。

此次土拍,能否影响城南发展格局呢?可以留言讨论~

3一新盘即将入市

目前,城南还有一个纯新盘--宝业君悦绿苑西区未入市,据悉,项目打造纯洋房社区。

据置业顾问介绍,目前在认筹中,交2万元可抵3万,直接锁定房源。预计元旦左右首开,首开楼栋为1#、2#、5#、6#,9-11层,一层送院子,可直达地下车库。

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【总结】:城南板块如今利好不断,配套升级,未来随着城南高新区的进一步建设,城南会越来越好,城南人坐等身价上涨!未来城南的实力不可小觑~

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来源:今日头条

责任编辑 邱俊凌

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