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别慌!总价不到80万!六安刚需买房的39个机会来了

发布日期:2019-09-06 10:08  信息来源:六安网事  作者:

原创 六安楼市Plus 2019-09-06 09:08:19

最近有粉丝前来询问我:限额80万!在六安,请问可以买到什么新房子?

我想了一下,目前六安楼市整体均价7500左右,但由于六安楼市正在转向改善和高端时代,面对六安高价盘频出的现状,刚需客坐立不安,现在不买,以后还能买得起吗?

不过,刚需客千万别慌,哪怕在这个楼市大洗牌的特殊时期,大家仍然有上车的机会!今天,我就整理出今年下半年刚需客的39个买房机会,错过这一班,损失颇大!

别慌!总价不到80万!六安刚需买房的39个机会来了

城南区域

在六安整体向南发展的大前提下,作为六安著名的价格洼地的城南,裕安区高新经济技术开发区落户这里,城南CBD即将竣工;南城新区的加快建设,城南区域价值飞涨!这里的楼盘也因此受到无数六安买房客所关注,想要在此买房的朋友们可要瞪大眼睛注意了!

1、宝业君悦绿苑

楼盘位置:六安城南松林路与学府路交口

房源情况:在售20#21#(32层)14#(22层),面积102、128、105、143㎡,两梯两户,两个单元,均价5600-6300元/平米,15#18#16#楼层可选择性不多了,明年12.30交房。整个东区仅19#17#未推出。车位也在售中,3.2万元/个。西区地块已经平整完毕,预计今年11月份启动认筹,年前首开,户型90多-120多平米。

户型推荐:102㎡

均价:5600-6300元/㎡

咨询电话:4008181365转143340

总结:102㎡户型预计总价在57-64万左右,周围居住配套完善,小区后期维护管理一般,不过这是入住东区性价比最为合适的楼盘,因此很抢手,全款优先。

别慌!总价不到80万!六安刚需买房的39个机会来了

2、红达公园首府

楼盘位置:南河大道与滨河路交叉口西南侧

房源情况:红达公园首府在售高层:15#、16#、17#、5#,8#面积在108-119㎡,2梯4户,均价6800元/㎡。在售洋房:6#9#10#11#7#,面积112、120平米三房,洋房均价约7200元/平米。项目预计2021年10月整体交房。

户型推荐:108㎡

均价:6800元/㎡

咨询电话:4008181365转133110

总结:108㎡户型预计总价在73.4万左右,红达公园首府位于城南板块的中心,是红达集团在六安的又一力作,项目周边学校、商业、医疗、公园配套齐全,适合改善。

别慌!总价不到80万!六安刚需买房的39个机会来了

城西区域

城西是六安的又一核心区域,距离中心城区最近,根据城西在售4盘的库存和成交价来看,城西的销量一直都是喜人的。

1、嘉泰丹霞公馆

楼盘位置:天堂寨路与嵩寮岩路交汇处(正东凯旋名门西面)

房源情况:目前还有190套房源库存。在售19#、20#、22#、23#高层(2梯5户)中高层(2梯4户),面积103-142平米,均价7200-7400元/㎡;在售洋房16#,面积142平方米,均价7800元/㎡左右。联排别墅在售,建筑面积为255-295㎡,均价17000元/平米。明年12月30日交房。

户型推荐:103㎡

均价:7200元/㎡

咨询电话:4008181365转120869

总结:户型面积最小为103㎡,均价7200元/平米,总价74万,丹霞公馆地理位置十分优越,周围有裕安区行政中心、三里岗小学、龙河公园,环境优,配套好。

别慌!总价不到80万!六安刚需买房的39个机会来了

2、振兴时光小镇

楼盘位置:裕安区佛子岭路与将军路交口

房源情况:东区商铺还有8套,面积200平米,均价13000-15000元/平米不等。东区部分顶底层楼栋房源在售,西区在售10/11/17/16/18/19/20#(2梯4户),面积109-119平米,成交均价7300元/平米;洋房在售4/6/8/9/12/13/14/15#(1梯2户)116-130平米,成交均价8100元/平米。

户型推荐:109㎡

均价:均价7300元/㎡

咨询电话:4008181365转173834

总结:109㎡户型预计总价在79.5万左右,振兴时光小镇位于佛子岭路与将军路交叉口,交通十分优越。解放路三小就在旁边,社区底商生活便捷。

东部新城

东部新城,是六安楼市前两年热度最大的区域,靠近省会合肥,未来升值潜力巨大。目前还是六安楼市的价格洼地。

1、万创东方樾

楼盘位置:合肥西·一元大道与皋城路交口(毛坦厂中学东城校区正对面)

房源情况:在售19#楼高层,面积105-110平米,均价5500元/平米;在售22#楼,高层17#、20#、21#,两梯四户,建筑面积约为95-110㎡,均价为5200元/㎡;在售洋房1#、2#、3#、7#,一梯两户,2#、3#为三个单元,1#、7#为两个单元,建筑面积约115㎡,均价5900元/㎡。

户型推荐:95-110㎡

均价:均价5500-5900元/㎡

咨询电话:4008181365转152244

总结:95-110㎡户型预计总价在52-64.9万左右,万创东方樾位于合肥西,位置十分优越。不少合肥的买方客前来投资。合六轻轨一旦开建,房价估计不是现在的价格了。

河西区域

随着六安市城市发展规划的划定,河西区域成了六安的宜居地带。分为平桥和新安两个方向。

1、国祯健康城

楼盘位置:六安市裕安区平桥科技产业园平桥大道与永达路交叉口

房源情况:国祯健康城目前在售三期18#,面积109-116,均价4600-5000左右;17#,面积约109-116平米,均价4800-4900元/㎡;此外二期2#11#6#12#楼还有房源,面积108-117㎡,均价在4700-4800元/㎡,其中6#楼为楼王,面积136.6㎡,在售洋房面积122.81平米、124.48平米,成交价5100元左右。项目为六安首家健康品质社区,均价4字头起!交房时间:一期2020年10月30日,二期2021年1月30日,三期2021年8月30日。整个项目仅剩余250套左右房源。

户型推荐:高层109-116㎡,洋房122㎡

均价:高层均价4600-5000元/㎡,洋房成交均价5100元/㎡

咨询电话:4008181365转171308

总价:109-116㎡户型预计总价在50-58万左右,洋房122㎡62万左右;国祯健康城是由百亿国祯上市名企打造,在平桥价格洼地的刚需盘,周边生活配套齐全,交通便捷。最典型的“刚需盘”。

南山新区

1、恒大首府

楼盘位置:六安市南山新区金裕大道与六舒路交叉口向南800米

房源情况:两年分期首期6.3万元起。建面约85-123㎡阔景小高层,含装修享新风系统;建面约184-319㎡宽庭院墅,赠超大庭院。

户型推荐:85㎡

均价:6522元/平米起

咨询电话:4008181365转126236

总价:按照最小面积85㎡,最低价6522元/㎡算,总价在55万左右;恒大首府,位于南山新区九十里山水画廊,环境优美,坐落在六舒路主干道上。

政务区

1、安兴正和城

楼盘位置:金安区六安市淠望南路与南屏路交口东北侧

房源情况: 安兴正和城还剩100多套住宅房源!二期天境在售8#、9#现房销售,三期天誉在售10#、11#、12#、13#、20#,户型面积段102-135平方,三房和四房户型,销售均价7250元/㎡。共27层,两梯四户;商铺在售面积31—910平米,均价12000-22000元/平米。交房时间:明年6月份。

户型推荐:97㎡

均价:均价7700元/平米

咨询电话:4008181365转185600

总价:97平米的户型,总价74.6万,安兴正和城是政务区性价比较高的楼盘,价格不算太高,偏改善。愿意够一够的购房者可以考虑,政务区区域价值明显,保值空间大。

别慌!总价不到80万!六安刚需买房的39个机会来了

以上即为本次推荐的所有六安80万左右能购买的楼盘,各位刚需朋友们,睁大眼睛,抓紧时间准备上车吧!

来源:今日头条

责任编辑 邱俊凌


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