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六安9月268个小区最新价格曝光!最贵卖11872元/平米.......

发布日期:2019-09-04 10:33  信息来源:六安网事  作者:

原创 六安楼市Plus 2019-09-04 10:19:50

做房产行业的大多都知道,很多的楼盘都会选在九月份,十月份开盘,这个时候恰好人们的消费心理比较松动,所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买,所以这两个月的消费额会明显高于其他月份,这就是一个"金九银十"的现象。

刚刚进入9月,六安楼市新房市场开始躁动起来,二手房市场也变得扑朔迷离,那么六安二手房市场,到底如何?接下来我们来看:

二手房房价持续稳中有升,”金九“迹象明显!

裕安、金安两区二手房均价纷纷上涨

根据安居客9月数据统计,裕安区二手房价均价7714元/㎡,从今年5月开始5个月持续小幅上升。环比上月上涨 0.19% ,同比去年同期下跌 3.71% 。

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金安区二手房均价7508元/㎡,从去年9月开始连续下跌,今年6月均价7531元/㎡暴跌至7429元/㎡,9月二手房价7508元/㎡,环比上月上涨 0.21% ,同比去年同期下跌 2.93% 。

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中介表示:一套房刷爆朋友圈,看房人一波又一波

位置优越的楼盘比较吃香

作为敬业的房产小编,微信好友有超100个中介公司的销售人员。最近开学,小编被一套“海亮官邸,河景房,19楼东边户,4房,96万,满二税费各付,看看多少人在看~~~”的朋友圈刷屏了!

为了了解这个朋友圈的真实性,我咨询了六安某中介公司销售人员,他刚好就在带客户看这套房,他透露目前该套房主已经被约,而且也给小编发来了现场视频,从看房现场来看,看房的人真的不少,可想而知,二手房到底有多火!

销售告诉我,9月整体市场比较火热,总体房价平稳,销售的主力还是位置好的二手房。

六安268个小区二手房价出炉

最高挂价11872元/㎡!

以下是9月六安近300家二手房最新挂牌价,由于挂牌价与实际成交价存在一定的误差,以下数据仅供参考。

裕安区

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金安区

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从以上9月六安268个二手房房价可以看出:

金安裕安两区125个二手房房价下跌,17个二手房房价持平,128个二手房房价上涨。

裕安区61个二手房下跌,14个持平,58个二手房价上涨。

金安区64个二手房房价下跌,3个持平,70个二手房上涨。

9月二手房房价还是持平状态,总体来看今年上半年六安二手房价格还是稳定持续上涨。

2019年置业指南

买房人该如何选择?

一方面,随着这些纯新盘的入市,买房人选择机会变大,接下来市场格局肯定会发生变化,在纯新盘的选择上,买房人又该如何抉择呢?

首先,要学会挑选优质的品牌房企。

比如恒大、碧桂园、徽盐这些品牌,是经历了多少年,开发了多少个好项目,服务好了多少位业主才赢得了市场的好口碑。并不是靠广告吹出来的,所以大家在选择楼盘的时候,不妨多关注下房企的开发实力和已经交付的产品,综合比较下。

其次,区位很重要。

目前六安比较火爆的区域以河西、南山这些新区为主,不过城西、城北这些老城区也不错,毕竟配套相对新区要成熟不少,但这些都是宏观的,最重要的是看你工作生活的地点。

买离上班近的地方,省去路上的时间,毕竟现在年轻人工作都不容易,多一点自己的时间都是幸福的。

如果再加上交通、学校等附加值,那就更好了。

当然,价格也非常重要。

如果你是追求改善,其实当下六安楼市选择是非常广的,看你更注重哪方面,是环境还是想换大户型,这些在六安市场上机会很多。

如果你是刚需,价格为大,那就选择自己能承受的价格范围,在此基础上,再看是否有配套等。

对于购房者来说一旦遇到合适的就要下手。 

目前待入市的房源较多,可适度关注。在看单个楼盘的时候,也可以关注周边二手房市场,如果二手房价倒挂明显的话,这样的楼盘也是很值得买的。

来源:今日头条

责任编辑 邱俊凌

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