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火爆!六安吾悦广场住宅加推,近400人抢210套房

发布日期:2019-08-29 17:45  信息来源:六安网事  作者:

六安第一楼市 2019-08-29 10:25:38

一、吾悦广场第四次加推,现场近400人抢210套房

临近金九银十,六安各大楼盘开始扎堆抢首开,而就在本周六,六安吾悦广场率先开启加推潮,现场人气爆满。

1、加推2栋洋房,1栋高层,均价又涨了

本周六,六安吾悦广场启动第4次加推,本次加推的楼栋为10#、11#楼的9层洋房产品、22#楼的30层高层产品以及位于购物中心入口的S3#商铺。

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早上9点30分左右,六安吾悦广场营销中心就已经被挤爆,现场登记的客户打着伞在广场上排着长长的队伍,足以见得35度的高温也抵挡不住买房人的脚步。

从现场到访的客户来看,近400人参与此次加推,根据房源数量,现场面临每2组客户抢一套房,很多客户都没法入座,站在过道等待被摇号。

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根据此前3次的加推价格来看,吾悦广场的住宅价格平均上涨了近600元/m²,而这次加推高层22#楼,价格在5909元/㎡-7209元/㎡,高层的价格都已经突破7千了

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2、2个月多售空11栋住宅,去化800套

不仅如此,自从6月9日首开以来,吾悦广场一期的18栋住宅,已经售罄11栋住宅,也就是说2个多月的时间直接售空11栋住宅,数量高达800套。

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值得注意的是,吾悦广场的临街商铺的体量也已经售罄一大半,客户的购买力可见一斑。

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3、吾悦广场明年10月就开业

随着吾悦广场住宅的一次次加推,距离明年10月吾悦广场商业综合体开业的时间也越来越近。

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目前吾悦广场的商业街已经封顶,据项目负责人表示,2020年10月吾悦广场将会实现满铺开业,相信很多六安人都在期盼着开业的那一天。

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二、南山新区2大新盘即将首开,白鹭园壹号洋房放风价1万+!

今年,南山新区的新盘相比增多,接下来,区域2大纯新盘即将首开。

01

苏盛印象南湖10月首开

苏盛印象南湖项目规划和临时展厅已正式公布和开放。从规划图来看,项目伴湖而居,居住环境可以说也是非常宜人

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据了解住宅项目预计10月首开,同时据业内人士透露,项目的价格可能跟吾悦广场不相上下。

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02、白鹭园壹号洋房放风价1万+

同样在区位上是伴湖而居的环境,白鹭园壹号也即将在9月首开,作为区域地王盘,拿地楼面价高到3499元/㎡,项目便一直受到行业内及购房者的密切关注。

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据了解,白鹭园壹号首开共6栋洋房,分别是1#、2#、3#、4#、6#、9#。据项目置业顾问表示首开洋房价格1万+/㎡,别墅2万+/㎡

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03、悠然南山59栋即将加推,均价5210元/㎡

9月7日即将加推的悠然南山59#住宅,二梯二户,共18层,分为34套住宅和6套商铺。

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其中住宅均价在5210元/㎡,商铺11019元/㎡,面积约128.27-129.6㎡,另外开盘当天优惠最高达4.5万元,性价比也是相当吸引人了

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三、今年为什么要在南山新区买套房?

买房,不仅要看开放商的实力和房子本身的居住体验,买房也要关注区域的整体规划和发展前景,而南山新区无敌已经成为六安人买房热点中心。

1、南山新区争创国家级旅游度假区

六安市金安区人民政府网站公布了南山新区的最新总体规划发展,之前有关南山新区的规划都是在中店乡的总体规划里面,现在重新发布这份迟来的“南山新区总体发展规划”,可见这个地方要崛起了。

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1.5大幸福产业

南山新区依托区位优势、生态环境、资源禀赋,按照六安市绿色城南战略规划,坚持绿色、生态发展理念,主要承接旅游、文化、体育、健康、养老“五大幸福产业”,打造宜居、宜游、宜业的六安市南部生态新城区。

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2.旅游休闲度假区

按照建设南部生态旅游休闲度假区的总体要求,坚持绿色、生态、低碳、环保的发展理念,重点发展旅游度假、运动休闲、健康养老、文化教育、总部经济、商务办公等产业,着力将南山新区打造成为六安市政务文化新区、绿色发展先行区、城市会客厅、现代田园城市。

3.整体规划

1、总体构架。形成“一轴两心、七区八线”的总体构架。

“一轴”即六舒路城市综合发展轴;

“两心”即商业中心及公共服务中心;

“七区”即七个居住社区,每个社区相当于一个街道管理单元;

“八线”即八条纵横相连的绿化长廊,可在其中布置慢行交通线,保证人行及自行车交通。

2、公共服务规划。形成“新城中心—片区中心—社区中心”三级公共活动中心体系。

3、绿地规划。通过公园绿地、防护绿地及生态绿地的系统连接,打造生态社区。

4、道路规划。主干路系统形成“六横六纵”格局。“六横”:丰源大道、锦绣路、枫林路、金裕大道、红源大道。“六纵”:迎宾大道、南山大道、大华山路、梅山南路、白鹭大道、蕴山大道。

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2、525亩六安一中10月开建

从这张疑似六安一中新校区的规划图中可以看出,学校拥有2大体育场,5栋连体教学楼,多栋综合楼。其中最吸引人的是位于学校中轴线上一处中央环湖景观,一栋类似图书馆的建筑被椭圆形环湖带给包围,看上去十分大气、亮眼。

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不仅如此,学校设立了两个主大门,前面教学楼周围基本被湖景包围起来,配备643间左右的学生宿舍,西北处那7栋应该属于宿舍楼。

哇哦,如果这张规划图真的是六安一中新校区的话,未来学生们的学习环境将被大大提高,这简直就像在公园里学习一样

而且学校采用多个环湖景观设计,仿佛与南湖公园融入一体,也符合南山新区规划的步调。

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一中扩建南山项目的规划在校人数6000人,比本部在校人数还多项目将于今年10月份就开工建设,2022年竣工

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3、大型综合医院要建

6月11日,安徽网报道,有网友在人民网地方领导留言建议在六安市南山新区南湖附近建设一家大型医院服务老区人民!

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南山新区是六安市“绿色城南”的重要组成部分,南山新区在招商过程中注重项目的择优择精,医院、学校等公共服务配套始终是新区关注的焦点,下一步,南山新区将加大工作力度,争取优质医疗、教育资源落户新区

4两个亿级小镇要来

南山新区还有两个特色小镇要来,将会极大的丰富未来南山人民的业余生活。蓝城投资120亿的文旅康养、高端颐养项目落户南山新区

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2017年9月22日,绿地安徽与六安市金安区政府在六安举行绿地美式风情小镇项目签约仪式,此举标志着以房地产开发为主业的世界500强企业绿地集团正式落户南山新区。

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项目总规划用地面积近5000亩,其中包括居住、商业、教育、医疗、文化设施、公园用地

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51.2万+㎡商业广场落户

南山商业国际广场项目,位于六舒路以东、金城大道以北

规划月子会所5940平方米商业广场20739平方米综合办公楼13155平方米。

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6万亩湿地公园

区域内拥六安最大湿地公园——南湖公园,4A级景区悠然南山旅游度假区位于九十里山水画廊起点,目前正在争创国家级旅游度假区。

1个南湖公园=4.8个月亮岛=12.2个中央森林公园=44.1个滨河公园=209.5个北塔公园。

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7、S366合六通道加速融入合肥都市圈

除了六舒路之外,还有合六南路。S366合六南通道(合肥、六安)全长60.65公里,起于集贤路,终于六安叶集。其中,合肥段约29.65公里,六安段约31公里。

合六南部的开通建设,使得从南山新区可以直达合肥。56公里,1个小时不到就可以到达合肥了,比从312国道还要快。

同时18路公交,往返于市区和南山新区;城乡公交一体化,从施桥和毛坦厂方向的223、228路公交车到达六安南站。另外,市重点局还规划了悠然南山杨路公交首末站,未来将会有更多的公交穿梭于次。

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8、多家楼盘扎堆交付,人口大增

目前,南山新区多家老盘正在清盘,仅有商铺在出售,各楼盘打造的洋房、高层也开始进行内部装修阶段,不少楼栋正在集中交付。

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南湖学府:整体已基本建成,开始进入交房阶段;

宝恒南山广场:外架已拆,正在进行外立面粉刷;

万瑞天悦南湖洋房:高层主体已封顶,部分外架已拆除,正在进行外墙装饰;

六安吾悦广场:商业已封顶,8#已经封顶,其它楼栋正在全力开建,可以进度也是很快。

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区域楼盘不断增多,也会给区域的人口带来明显的增长。据小编之前踩盘时了解到,南山新区的入住率基本都在70%左右

加上很多安置小区也新建于此,未来人口将会明显大增,居住氛围也会提高。

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2、房价一年涨1千/㎡,二手房最高卖近9千元/㎡

如今,南山新区的房价也是逐年上涨,18年新房均价还是6300元/㎡左右,今年最高已经涨到7800元/㎡。

不仅如此,区域的二手房也上涨,根据安居客最新的房源信息,恒生南山郡的二手房最高挂牌价高达8806元/㎡。

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万鼎银河湾小区的二手房均价在8021元/㎡,已经连涨5个月,环比上涨3.36%。可以看出,区域内的楼盘升值潜力十足

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来源:今日头条

责任编辑 邱俊凌

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