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买房终极答案!六安门槛价,5000元/㎡以下盘还有这些......

发布日期:2019-08-09 10:04  信息来源:六安网事  作者:

原创 六安楼市Plus 2019-08-09 09:37:53

六安5000元/㎡以下还能买哪?

这是最近网友提问比较多的问题。今天,我们就一起来看一看,预算5000元/㎡以下在六安还有哪些选择?

NO.1丨壹

5000元/㎡,这个预算在六安意味着什么?

首先要搞清楚一点,5000元/㎡这个预算在六安意味着什么?

第一,5000元/㎡是买入六安主城区的门槛价。

为什么说是门槛价?我们知道,六安主城区的四个价格洼地,城南、东部新城、平桥、北部新城,房价虽然有一部分在4500元/㎡左右,有一部分优惠过后在4500元/㎡左右,但大多数备案价都在将近5000元/㎡的价位。

目前南山新区的房价已经达到了6500元/平米以上,而政务、城东、城西、城北、河西、市中心区域大部分盘价格已经稳定在7500元+。

所以,5000元/㎡我们姑且可以看作是买入六安主城区的门槛价。

第二,5000元/㎡的盘,产品以毛坯高层为主。

5000元/㎡以下的盘大多为毛坯高层,产品比较单一。

为什么要搞清楚5000元/㎡之于六安的意义,就是要买房人清楚认识到5000元/㎡以下的预算想在六安买房,是彻彻底底的刚需

所以在选择楼盘和区域的时候,就要从刚性需求出发,不要太挑剔。

NO.2丨贰

六安5000元/㎡,还有这些可以买!

那么,六安5000元/㎡以下还能买哪里?我们分区域来看。

买房终极答案!六安门槛价,5000元/㎡以下盘还有这些......1、城南:一家老盘、一家新盘。

万鑫御园均价4850-5100元/平米,纯洋房,货量比较充足,有学校、有公园,是很不错的选择。

再一个,纯新盘众安玖珑府项目放风价是4680元/平米。这两盘位置在一起,万鑫御园整盘年底交付,玖珑府交房时间预计两年后,购房者可按照自身需求选择。

2、河西平桥:挑品质盘,最好有医疗、学校。

河西平桥在售5000元以内楼盘按数量看有3个,这三盘该怎么选?我认为首先平桥区正处于发展期,区域配套还不算特别完善,买房一定要关注配套,比如国祯健康城,未来周边各项配套云集,人民医院河西分院、六安市体育中心.、皖西中学分校....是集医、养、学、享四位一体的健康品质大盘。目前高层、洋房产品都有在售。

买房终极答案!六安门槛价,5000元/㎡以下盘还有这些......

(国祯健康城区位图)

3、东部新城:一家40年产权住宅;一家为别墅。

东部新城在售5000元/平米以下的楼盘只有两家。汇安新世界是40年产权住宅,主要为高层。另外,纯别墅盘三元山庄,单价仅4590元/平米起,总价不高。对于想要低价买别墅的客群来说,绝对是一个不错的选择。

4、北部新城:能抢到就果断买。

买房终极答案!六安门槛价,5000元/㎡以下盘还有这些......

至于北部新城,如果有5000元/㎡左右的房子,我的建议是能抢到就买。政府规划城市副中心在北部新城,未来区域发展潜力还是非常大的。

佳源华府,高层价格4800元/㎡;洋房在5000-5500元/㎡。

帝景京安府,均价4700-5300元/㎡,六安仅有库存较多的限价盘,如果有合适的房源在售,且没有其他限制条件,完全可以出手。

NO.3丨结 语

始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,切实把稳地价、稳房价、稳预期的要求落到实处,确保房地产市场平稳健康发展。这一层面,不会改变。

也就是说,一段时间内,六安房价整体不会变化,变的是什么呢?变的是低价盘越来越少,优质盘越来越难买。

对于购房者来说,在在稳住房价的前提下,还是好好珍惜那些可以买得到的5000元/㎡以下楼盘吧。

来源:今日头条

责任编辑 邱俊凌

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